Түйлийн хаалгуудыг ямар давтамжтай үзлэг хийж, барих ёстой вэ?

Түйлийн хаалгуудыг ямар давтамжтай үзлэг хийж, барих ёстой вэ?

Аж ахуйн нэгж, орон сууцны барилгын түйлийн аюулгүй байдал нь цахилгаан дуу болон шүршиг усны системээс илүү ихээр хамаардаг. Пассив түйлийн хамгаалалтын системүүд, жишээлбэл гарын дурс -ийг ашиглан утаа болон дөлийг тархахаас сэргийлэхэд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Цахилгаан дуу нь анхааруулга өгч, шүршиг ус нь дөлийг дарахад тусалдаг бол түйлийн хаалгууд нь хүмүүсийг гадагшлулах, дөлийг онцгой байдлын ажилтнууд унтраах хүртлэх хугацааг бүрдүүлдэг. Гэвч түйлийн хаалгуудыг зөвхөн шалгаж, барисан тохиолдолд л түүний үүргийг гүйцэтгэдэг.

Барилгын эзэмшигчид болон байгууламжийн менежерүүдийн хийдэг нэгэн түгээмэл алдаа нь хаалгуудыг суурилуулсны дараа тэдгээрийг үзлэг хийх болон барих шаардлагагүй гэж үздэг явдал юм. гарын дурс цаа шаардлага тавьдаггүй. Бодит байдал дээр галын хаалга нь байнга сайн байдалд байх ёстой үйлдэлт аюулгүй байдал хангах төхөөрөмж юм. Хаалгын шарах, сэлбэсэн хавхлагын хэсэг, хаагч механизм, хүрээнүүд өдөр тутмын ашиглалтаар элэгдэж, байдал нь муудаж болох бөгөөд эдгээр асуудлыг шалгалтаар илрүүлээгүй тохиолдолд гал уцаар эвдэрч болзошгүй.

Энэ нийтлэл нь галын хаалгануудыг хэзээ, хэрхэн шалгаж, үнэн зөв байдалд нь байлгах ёстойг, мөн энэхүү үйл ажиллагаа нь зөвхөн дүрэм журам биелүүлэх асуудал биш, хүний амь тав тухыг хамгаалах чухал үйл явц болохыг тайлбарлаж байна.

Галын аюулгүй байдал нэн чухал Хаалга Хадgalах

Галын хаалганы гол зориулалт нь гал, утааг нь хувааж тусгаарлах явдал юм. Коридор, шат, өрөөнүүдийг тусгаарлан хааж, аюултай байдлыг тархахаас сэргийлж, зугтах замыг чөлөөтэй байлгадаг. Хэрэв галын хаалга бүрэн хаагдахгүй, хавхлагын хэсэг гэмтсэн, эсвэл түүнд бүрэлдэхүүн хэсэг гэмтсэн байвал түүний үр дүнтэй байдал нь буурдаг.

Өдөр тутмын ашиглалтаас хамгаалж болохгүй. Офисын барилганд, зочид буудалд, эмнэлэг, сургуулиудад түймрийн хаалга нээлттэй байж болох ба өдөрт зуун удаа хаалттай байж болно. Тогтмол ашиглах нь хэлхээний түлхүүрийг суллах, сэлгээний хөнгөлбөрийг элэгдүүлэх эсвэл автоматаар хаагдах төхөөрөмжийг нөлөөлж болно. Үзлэг хийлгүйгээр эдгээр асуудлыг олж мэдэхгүй үлдэж болох бөгөөд ихэнхдээ хожуу болох хүртэл мэдэхгүй байна.

Жишлэг үйлчилгээ нь түймрийн хаалгыг зориулалтын үүргээ гүйцэтгэх боломжийг хангаж, түймрийн дамжилтыг хялбар байдлаар хязгаарлах, барилгын доторх хүмүүсийн аюулгүй байдлыг сайжруулах боломжтой.

Түймрийн хаалганы үзлэгт дагаж мөрдөх дүрэм журам

Орчин үеийн олон улсын дүрмүүдийг бас дагадаг боловч олон улсын түймрийн аюулгүй байдлын дүрмүүд өөр өөр байдаг. Олон оронд түймрийн хаалгыг жолоодох, үзлэг хийх, жишлэг үйлчилгээг хуулиар дамжуулан хийх шаардлагатай байдаг. Хууль зөрчсөнөөс болох торгууль, хууль ёсны хариуцлага, хамгийн муу тохиолдолд амь аюулд орох магадлалтай байдаг.

Нэгдсэн Улсанд Далай Мөнгөн Хамгаалалын Байгууллагын (NFPA) 80-р стандарт нь далайн хаалгуудыг жилд нэг удаа үзэх, шалгах шаардлагатай гэж заадаг. Үзлэг нь бүх хэсгүүд зөв ажиллаж байгаа эсэхийг, аюулгүй байдалын стандартыг хангаж байгаа эсэхийг шалгах ёстой. Үүнтэй адилаар, Британид далайн аюулгүй байдалын дүрэм журмын дагуу үндсэн хэсгүүдийг сар болон долоо хоног тутамд шалгахыг чухалчилдаг.

Орон нутгийн хуулиуд тодорхой бус байсан ч барилгын дүрэм журмын дагуу далайн хамгаалалтын системүүдийг, тухайлбал далайн хаалгуудыг жолооч үнэн зөв ашиглаж байгаа эсэхийг байнга шалгаж байх шаардлагатай. Барилгын эзэн нь үзлэгийг хууль ёсны үүрэг болон практик шаардлага гэж үзэх ёстой.

Үзлэг хийх зөвлөгдөх давтамж

Мэргэжилтнүүд далайн хаалгыг үзэхэд давхаргатай хандлагыг ашиглахыг зөвлөдөг. Зөвхөн жилийн үзлэгт тулгуурлахыг хүсэхгүйгээр, янз бүрийн хугацааны завсарлагаар хэд хэдэн удаа шалгалт хийх нь тасралтгүй ажиллагааг баталгаажуулна.

Өдөр тутмын эсвэл долоо хоногийн дүрслэх шалгалт

Байгууламжийн ажилчид өдөр тутмын эсвэл долоо хоногийн үндсэн шалгалт хийх ёстой. Үүнд хаалга хаагдаагүй, түр зогсоож болоогүй эсвэл харагдах байдлаар гэмтсэн эсэхийг шалгах ордог. Ажилчид мөн хаалга бүрэн хаагдаж байгаа эсэхийг, завсар эсвэл саад бэрхшээлгүйгээр сайн таглах боломжтой эсэхийг баталгаажуулж болно. Эдгээр шалгалт нь техникийн мэдлэг шаардахгүй боловч хаалга гэмтсэн тохиолдолд эрт илрүүлэх боломжийг олгодог.

Сарын үйл ажиллагааны шалгалт

Сард нэг удаа илүү нарийн шалгалт хийх ёстой. Үүнд тухайн хаалгыг хаагуур байлгах төхөөрөмжийг шалгах, таглах хэсгүүдийг үзэх, хаалгын байршилыг шалгах зэрэг ордог. Хаалга хаагдах үед аль ч өнцгөөс гэнэт хаагдахгүй, цохигдохгүй, наалдахгүйгээр жигд хаагдаж байх ёстой. Шалгагчид гэмтсэн хаалгын фурнитурыг, шилэн самбарын трещинуудыг, мөн хаалгын тэмдэг байхгүй эсэхийг шалгах ёстой.

Жилийн мэргэжлийн шалгалт

Жилд нэг удаа заавал мэргэжлийн хүн өндөр нарийн үзлэг хийж баталгаажуулах ёстой. Энэ үзлэг нь бүх хэсгүүдийг, тухайлбал, хүрээ, шарвиж, хаагуур, сэлбэг, үзэгчийн самбар, тэмдэглэгээнүүдийг шалгахыг хамааруулдаг. Мөн мэргэжилтнүүд нь хаалганыг тойрсон зайг хэмжиж, зөвшөөрөгдсөн хүрээнд байгаа эсэхийг шалгадаг. Илэрсэн аливаа асуудлыг шуурхай шийдвэрлэх ёстой бөгөөд энэ нь дагаж мөн чөлөөтгөхөд чухал.

Түүхийн дараах үзлэг

Барилга галын ослыг пережив, гэмтэл эсвэл томоохон сэргээний ажлыг дуусгасан тохиолдолд гэмтсэн бүсийн бүх галын хаалгуудыг дахин үзлэгт хамруулах ёстой. Хаалгууд бүрэн байдалтай харагдаж байсан ч чанар нь урьдчилан таамаглах боломжгүй гэмтэлтэй байж болно.

Шалгахын тулд чухал элементүүд

Үзлэгийн үед галын хаалгын хэд хэдэн чухал онцлог шинж чанарыг үнэлж шалгах ёстой:

Хаалгын нимгэн дэвсгэр, муруйцаж буюу нүхтэй байх ёсгүй. Хүрээ нь бат бөгөөд нимгэнтэй зөв таарч байх ёсгүй. Цав холбоос нь сахлагчгүй, гайдаа орчихгүй байх ёсгүй бөгөөд түүнийг түймэр тэсвэртэй материалыг ашиглан хийсэн байх ёсгүй. Сэлгэмэл нь маш чухал юм; халаагуур сэлгэмэл нь гэмтсэнгүй байх ёсгүй бөгөөд утааны сэлгэмэл нь хүрээний дагуу тасралтгүй хүрэлцэх ёстой. Өөрөө хаагдах төхөөрөмж нь хөтөлбөртэй ажиллах ёстой бөгөөд найдвартай байх ёсгүй. Хөндий хаалгын зай нь ихдээ 3-4 мм байх ёсгүй. Үзэгдлийн самбарууд болон түймэр тэсвэртэй шил нь муларсангүй байх бөгөөд зөв байрлуулсан байх ёсгүй. Эцэст нь, 'Түймрийн хаалга хаалттай байлгах' гэх мэт тохиромжтой зааварчилгаа нь ил харагддаг байх ёсгүй.

Түймрийн хаалгыг шалгах ажлыг хийхгүйгээр үлдээснээс үүдэх үр дагавар

Түймрийн хаалгыг үзлэг хийж, байгалийн байдалд нь байлгахгүй байх нь хүнд үр дагаварт хүргэж болно. Түймэр гарсан үед гэмтэлтэй хаалга зүгшрэлгүй хаагдаж, утаа болон дөлийг хүрээлэн тархахад нөхцөл үүсгэж болно. Энэ нь зугтах замыг ашиглашгүй болгох бөгөөд амь насыг аюулд оруулна.

Хуулийн хувьд түймрийн хаалгыг байгалийн байдалд нь байлгахыг хаях нь хариуцлага налагдах, торгууль болон даатгалын татгалзах шийдвэрт хүргэж болно. Даатгалын компаниуд ихэвчлэн түймрийн аюулгүй байдлын дүрэм журмын дагуу байгааг баталсан баримт бичгийг шаарддаг. Хэрэв шалгалтаа хийгээгүй нь тогтоогдвол хохирлыг нөхөх даатгалын төлбөрийг татгалзаж болно.

Санхүүгийн хувьд салгаж үлдээсэн хариуцлага нь зардлыг урт хугацаанд нэмэгдүүлнэ. Бага асуудлуудыг цаг тухайд нь илрүүлэх нь засахад хямд байдаг. Гэвч хэрэв илрүүлэхгүй үлдвэл том засварын ажил эсвэл хаалгыг бүхэлд нь солих шаардлагатай болж магадгүй.

Байгууламжийн менежерийн үүрэг

Цонхны хаалт хянах болон үйлчилгээг хангахад цэцэрлэгийн менежерүүд чухал үүрэг гүйцэтгэдэг. Тэд шалгалтыг төлөвлөж, үр дүнг бичиж, засвар хийх шаардлагатай тохиолдолд түүнийг зохицуулах ёстой. Шалгалтын нарийн бичилт нь хяналт шалгалт, даатгалын татгалзах, эсхүл хууль ёсны асуулгаар баталгаа өгөхөд маш чухал байдаг.

Ажилчдыг цонхны хаалтны үндсэн дутагдал илрүүлэхэд сургах нь ерөнхий аюулгүй байдлыг сайжруулдаг. Ажилчид цонхны хаалтын чухлыг ойлгож байвал тэдгээрийг нь хүчээр нээлттэй байлгах эсвэл тоног төхөөрөмжөөр бөглөх магадлал бага байдаг. Оношлогооны соёл нь эрсдлийг ихэд бууруулдаг.

Шалгалтаас гадсан үйлчилгээ

Шалгалт нь асуудлыг илрүүлдэг, гэвч үйлчилгээ нь тэдгээрийг засч залруулдаг. Галын хаалга үйлчилгээний үед хуучин хуягуудыг солих, хаалтны хөтлүүрийг тохируулах эсвэл солих, шарах хэсгүүдэд тос түрхэх, муудсан хүрээг засварлах зэрэг үйлдлүүд ордог. Зарим тохиолдолд төхөлдмөрийг шинэчлэх эсвэл шилэн хавтанг солих шаардлагатай байж болно.

Засвар үйлчилгээ нь үргэлж сертификатжуулсан галын тэсвэртэй хэсгүүдийг ашиглах ёстой. Стандарт хэсгүүдийг орлуулах нь хаалгын бүрэн байдалд сөргөөр нөлөөлж, түүний сертификатжуулалтыг цуцлах магадлалтай. Хуудасны дагуу бүх том засварыг мэргэжлийн техникийн ажилчид хийх ёстой.

Жишгийн галын хаалгын засвар үйлчилгээний давуу тал

Тогтмол шалгалт, засвар үйлчилгээ нь олон давуу талыг олгож байна. Эдгээр нь хууль эрх зүйн шаардлагад нийцсэн байхыг хангаж, хууль эдийн засгийн эрсдлийг бууруулдаг. Тэд мөн аврах замыг аварах үед цэвэр байхыг харуулж, оршин суугчдыг хамгаалдаг. Зохих засвар үйлчилгээтэй галын хаалгууд нь хаалгын үйлчилгээний хугацааг уртасгаж, урт хугацаанд зардлыг бууруулдаг. Мөн энэ нь барилгын менежментийн хариуцлагатай байдал үзүүлж, барилгын өмчлөгчид, менежерүүдийн нэр хүндийг нэмэгдүүлдэг.

Түүнчлэн даатгалын компаниуд нь нарийн шалгалтын бүртгэлтэй барилгыг сайн дураар үнэлж, даатгалын хөлсийг бууруулах боломжтой. Нийцэлт байдал, санхүүгийн давуу талуудын захын, галын хаалгууд ямар ч айдсын үед ажиллах боломжтой гэдгийг мэдэх нь үнэ цэнэтэй юм.

Түймрийн хаалганы шалгалтыг нийтлэг аюулгүй байдал хэрэгжүүлэх ажилд нэгтгэх

Түймрийн хаалганы шалгалт ганцааргүй байх ёстой. Энэ нь түймрийн аюулгүй байдал хариуцсан нэгдсэн хөтөлбөрийн хэсэг байх ёстой. Түймрийн сигнализаци, шүрших систем, аварийн гэрэл, эвакуацийн төлөвлөгөө зэрэгт энэ нь хамаарна. Үндсэн түймрийн сургалтыг хаалганы визуал шалгалттай хослуулан ажилчидд ойлголт өгөх боломжийг олно.

Барилгын менежерүүд шалгалтын хуваарийг бусад аюулгүй байдал шалгах ажлуудтай хамт синхрончилох ёстой. Энэ нь ажлын үр дүнтэй байдал, мөн аюулгүй байдал хариуцсан бүх зүйлийг хамруулах боломжийг олно.

Дүгнэлт

Түймрийн хаалга нь амь хамгаалах төхөөрөмж юм. Гэвч зөв ажиллагаатай байхад л тэр үүргээ биелүүлнэ. Жил бүрийн шалгалт, засвар үйлчилгээ нь хуулийн шаардлага, мөн практик шаардлага хоёул биелүүлнэ. Өдөр тутмын визуал шалгалт, сарын үйл ажиллагааны шалгалт, жилийн мэргэжлийн шалгалтууд нийлж бүрэн бүтэн аюулгүй байдал хангах хөтөлбөр бий болгоно.

Шалгалтыг хийхгүй болох нь хүний амь нас, санхүүгийн хариуцлагын хувьд маш хүнд үр дагаварт хүргэж болно. Эсрэгээр, байнгын анхаарал тавьснаар галын хаалгын ажиллах хугацаа уртассаж, зардал буурч, дүрэм журамд нийцэж байх боломжийг олгодог. Барилгын эзэмшигчид болон цогцолбор тоноглолын менежерт галын хаалгын шалгалт хийх нь сонголттой асуудал биш, заавал хийх ёстой үйл ажиллагаа юм.

Шалгалтын давтамж нь барилгын ашиглалтын түвшин болон эрсдлийг тусгах ёстой. Сургууль, эмнэлэг, оффис шиг их хүн амтай орчинд илүү давтамжтай шалгалт хийх шаардлагатай байж болно. Эцэст нь, гол нь тогтвортой байдал юм. Галын хаалгыг аларм болон устгагчтай адилхан ижил түвшний анхаарал шаарддаг идэвхитэй аюулгүй байдлын төхөөрөмж гэж үзэх ёстой.

Барилгын менежерууд жишгийн шалгалт болон үйлчилгээний ажлыг зохицуулж эхлэвэл тэдгээрийн өмчийг хамгаалахад л биш, барилгын хаалгаар дамжин орж ирсэн бүх хүний амь насны аюулгүй байдлыг хангаж чадна.

Түгээмэл асуулт

Үндсэн зогсооны даруулалтууд яаж тохиолдолд шалгах хэрэгтэй вэ?

Галын хаалгыг өдөр тутмын эсвэл долоо хоногийн дотор харах шалгалтанд хамруулах, сар тутмын дотор функциональ шалгалт хийх, жилд нэг удаа мэргэжлийн шалгалтанд хамруулах ёстой.

Галын хаалганы үзлэг хийх үүрэг хэнд байдаг вэ?

Барилгын эзэн болон байгууламжийн менежерүүд нь галын хаалгуудыг дүрэм журамд заасны дагуу үзлэг хийлгэх, засвар хийлгэх үүрэгтэй.

Галын хаалга үзлэгтээ дутвал юу болох вэ?

Хэрэв хаалганд дутагдал илэрвэл сертификаттай хэсгүүдийг ашиглан шууд засварлах ёстой. Хэрэв хаалгыг засварлах боломжгүй бол шаардлагыг хангахын тулд солих ёстой.

Энгийн ажилчид галын хаалганы үзлэг хийж болох уу?

Ажилчид суурь дүрслэх шалгалт хийж болох ч жилийн үзлэгийг мэргэжлийн болон сертификаттэй мэргэжилтнүүд л хийх ёстой.

Галын хаалганд үзлэгийн бичилт хэрэгтэй юу?

Тийм ээ, аудит, даатгалын эрх зүйн асуудалд баталгаа болгож үзлэг болон засварын дэлгэрэнгүй бичилтүүдийг хадгалж байх шаардлагатай.